每經(jīng)編輯 何小桃    

2月28日盤(pán)前，在港上市的碧桂園突發(fā)公告稱，債權(quán)人Ever Credit Limited于2024年2月27日提起清盤(pán)呈請(qǐng)。

Ever Credit Limited即永恒信貸有限公司，為港股上市公司建滔集團(tuán)全資子公司。去年10月，建滔集團(tuán)曾公告，碧桂園未能根據(jù)融資協(xié)議償還15.98億港元款項(xiàng)。2月19日，建滔集團(tuán)剛剛發(fā)布盈利預(yù)警，其中碧桂園該筆貸款計(jì)提撥備，成為業(yè)績(jī)重要拖累。

碧桂園在公告中稱，公司將堅(jiān)決反對(duì)該呈請(qǐng)，并已著手征詢法律意見(jiàn)，以采取一切必要行動(dòng)捍衛(wèi)公司的合法權(quán)利。

2月28日碧桂園港股低開(kāi)低走，截至發(fā)稿，股價(jià)跌9.72%，總市值182億港元。

碧桂園：Ever Credit提出

對(duì)公司的清盤(pán)呈請(qǐng)

2月28日，碧桂園在港交所公告，公司獲悉Ever Credit Limited（呈請(qǐng)人）于2024年2月27日向香港特別行政區(qū)高等法院提出的對(duì)公司的清盤(pán)呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)呈請(qǐng)人（貸款人）與本公司（借款人）之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應(yīng)計(jì)利息。公司將極力反對(duì)呈請(qǐng)。

公告指出，呈請(qǐng)的提出不代表呈請(qǐng)人能成功對(duì)本公司進(jìn)行清盤(pán)。于本公告日期，高等法院并無(wú)頒布清盤(pán)令以將本公司清盤(pán)。高等法院已將呈請(qǐng)的首次聆訊日期定為2024年5月17日。

碧桂園將征詢法律意見(jiàn)，并采取一切必要行動(dòng)保護(hù)其合法權(quán)利。此外，碧桂園將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，此乃由于董事會(huì)認(rèn)為呈請(qǐng)并不代表其他利益相關(guān)者之利益，并可能損害本公司的價(jià)值。

公司將繼續(xù)與其境外債權(quán)人保持積極主動(dòng)的溝通，并與其盡快形成重組方案，以期在切實(shí)可行的情況下盡快向市場(chǎng)公布方案條款。同時(shí)，公司將盡力與呈請(qǐng)人保持主動(dòng)的溝通，并在對(duì)全部債權(quán)人公平的原則下，與呈請(qǐng)人友善協(xié)商，妥善處理問(wèn)題(包括將努力促使呈請(qǐng)盡快被撤回或駁回呈請(qǐng))。

目前公司預(yù)期呈請(qǐng)將不會(huì)對(duì)公司的重組計(jì)劃或時(shí)間表造成實(shí)質(zhì)性影響。碧桂園希望各利益相關(guān)方保持對(duì)本公司的信心，并支持本公司繼續(xù)努力推進(jìn)境外重組方案，最大程度地留存公司價(jià)值及保障全體利益相關(guān)方的利益。公司將繼續(xù)堅(jiān)定維護(hù)投資者的利益，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量交付，確保正常經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

接近碧桂園方面人士：

公司清盤(pán)是各方皆輸?shù)慕Y(jié)果

據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，該筆債務(wù)的債權(quán)人是從事制造及銷(xiāo)售覆銅面板業(yè)務(wù)的建滔集團(tuán)。2023年10月，建滔集團(tuán)公告，碧桂園未能根據(jù)融資協(xié)議償還建滔集團(tuán)15.98億港元款項(xiàng)，并向碧桂園發(fā)出法定要求償債書(shū)。此前，碧桂園以“債轉(zhuǎn)股”抵消了部分款項(xiàng)，但未償還的15.98億港元仍需以現(xiàn)金償還。

記者從接近碧桂園方面人士處了解到，碧桂園涉建滔集團(tuán)的債務(wù)金額在境外整體有息負(fù)債占比很低，單一債權(quán)人的激進(jìn)行動(dòng)不會(huì)對(duì)公司保交樓、正常經(jīng)營(yíng)以及境外債務(wù)整體重組產(chǎn)生重大影響。參考業(yè)內(nèi)其他違約上市房企案例，個(gè)別債權(quán)人向香港法院申請(qǐng)公司清盤(pán)的情況較為常見(jiàn)。

上述接近碧桂園人士稱，自公告無(wú)法如期償付所有境外債務(wù)以來(lái)，公司已聘請(qǐng)財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)，協(xié)助評(píng)估集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，并制定整體的解決方案。目前已與境外主要債權(quán)人團(tuán)體代表小組建立了有效溝通機(jī)制，境外債整體重組正在積極有序推進(jìn)。各方堅(jiān)信，公司清盤(pán)是各方皆輸?shù)慕Y(jié)果。公司將持續(xù)與主要境外債權(quán)人團(tuán)隊(duì)積極協(xié)商溝通協(xié)作，以尋求最優(yōu)解決方案。目前，碧桂園各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)一切正常，將繼續(xù)以保交付、保經(jīng)營(yíng)為主要工作目標(biāo)，最大程度保障購(gòu)房業(yè)主、債權(quán)人、投資人和員工在內(nèi)的所有利益攸關(guān)方權(quán)益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前碧桂園已獲批進(jìn)入”白名單”的項(xiàng)目135個(gè)。

今年1月15日，碧桂園召開(kāi)一年一度的年度工作會(huì)議。從會(huì)議內(nèi)容來(lái)看，碧桂園在2024年的重點(diǎn)工作仍然是保交付、保經(jīng)營(yíng)和保信用，其中保交付仍是碧桂園“必須牢牢守住的底線”。

碧桂園集團(tuán)董事局主席楊惠妍在會(huì)上表示，“在保交付、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，努力保信用，做好各相關(guān)方的溝通和安排，使公司在保交付過(guò)程中有序修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表。”她說(shuō)，2024年公司預(yù)計(jì)交付量超48萬(wàn)套，仍然是天量的交付任務(wù)，公司上下要從資金、資源以及個(gè)人狀態(tài)上做好充分準(zhǔn)備。

據(jù)碧桂園提供的數(shù)據(jù)顯示，2023年全年碧桂園累計(jì)交付超60萬(wàn)套房屋，累計(jì)交付面積7162萬(wàn)平方米，涉及31省份249個(gè)城市。60萬(wàn)套房屋并沒(méi)有達(dá)成碧桂園在去年年中的預(yù)期，公司原本預(yù)計(jì)2023全年預(yù)計(jì)總交付應(yīng)近70萬(wàn)套房屋。不過(guò)，碧桂園援引第三方統(tǒng)計(jì)指出，公司年度房屋交付量再次穩(wěn)居行業(yè)第一，且接近第二名和第三名交付量的總和。

編輯|何小桃 蓋源源

校對(duì)|盧祥勇

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝 （圖文無(wú)關(guān)）

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