每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

2月29日，中建壹品和湖北文旅聯(lián)合體以51.79億元競(jìng)得深圳龍華區(qū)民治街道A808-0025地塊。折合成交樓面價(jià)約23914元/平方米，溢價(jià)率僅0.19%。

這是深圳今年首宗掛拍的宅地。

根據(jù)公開(kāi)信息，A808-0025地塊位于龍華區(qū)民治街道華南路旁，土地用途為二類(lèi)居住用地+道路用地，土地面積46763.51平方米（其中城市道路3448平方米），建筑面積216570平方米，掛牌起始價(jià)516900萬(wàn)元，最高限制地價(jià)594400萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金258400萬(wàn)元，土地使用年限70年。

該地塊是去年11月深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局新調(diào)整出的一宗宅地，為兩塊連片宅地。旁邊還新規(guī)劃了一個(gè)72班九年制學(xué)校，以及一個(gè)小公園綠地。

本次宅地競(jìng)拍方式延續(xù)了2023年12月宅地出讓的競(jìng)拍模式，采用“單限單競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓?zhuān)瑳](méi)有明確寫(xiě)明商品房銷(xiāo)售限制均價(jià)，但需徑詢(xún)相關(guān)部門(mén)并簽承諾函。“商品住房銷(xiāo)售價(jià)格有關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人徑詢(xún)深圳市住房和建設(shè)局，在申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需提供《關(guān)于普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格的承諾函》。”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，中建壹品和湖北文旅均為首次進(jìn)入深圳。過(guò)往中建壹品跟湖北文旅所布局的核心區(qū)域均在湖北，其中中建壹品在大灣區(qū)布局的城市主要分布在廣州和佛山。而湖北文旅的產(chǎn)業(yè)布局主要集中在文化旅游、體育康養(yǎng)和商業(yè)貿(mào)易領(lǐng)域，其在湖北省內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)了多個(gè)文旅項(xiàng)目，如書(shū)院世家、湖北文旅御合院、光谷總部中心等。

封面圖片來(lái)源：深圳交易集團(tuán)