每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，3月28日上午，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)舉行2024年北京商品住宅用地推介會(huì)，90余家房地產(chǎn)企業(yè)及研究機(jī)構(gòu)參會(huì)。

北京市政府副秘書(shū)長(zhǎng)徐賤云及自然資源部開(kāi)發(fā)利用司、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人出席，北京市朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)等15個(gè)區(qū)政府（管委會(huì)）及北京市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市衛(wèi)生健康委、市教委、市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)辦、市財(cái)政局等部門(mén)參加推介會(huì)。

京津冀三地首次聯(lián)手同臺(tái)推介土地

本次推介會(huì)是京津冀三地首次聯(lián)手同臺(tái)推介土地，通過(guò)“北京搭臺(tái)，三地唱戲”，深入推進(jìn)區(qū)域一體化建設(shè)。其中，北京推介了87宗540公頃用地，天津市推介了81宗380公頃用地，河北省廊坊市主城區(qū)和北三縣推介了22宗110公頃用地。

與去年推介會(huì)相比，今年北京推介項(xiàng)目數(shù)量更多，增加了14宗80公頃，增幅近兩成；空間布局與去年基本保持一致，中心城區(qū)占比三成，城市副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)占比五成，著力引導(dǎo)落實(shí)北京城市總體規(guī)劃梯次疏解、有序承接要求；優(yōu)先選擇推出軌道交通站點(diǎn)附近、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套相對(duì)完善的區(qū)域用地，占比達(dá)八成，著力推進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡、宜居宜業(yè)。

推介形式更加生動(dòng)，北京15個(gè)區(qū)（管委會(huì)）的區(qū)長(zhǎng)視頻暢談區(qū)域發(fā)展、推介優(yōu)質(zhì)地塊、誠(chéng)邀企業(yè)投資。昌平區(qū)、通州區(qū)、天津市武清區(qū)、河北省廊坊市現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)題推介。

昌平區(qū)區(qū)長(zhǎng)支現(xiàn)偉介紹，昌平年內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)7宗用地，其中4宗位于未來(lái)科學(xué)城，周邊產(chǎn)業(yè)布局成熟，高素質(zhì)人才集聚，住房需求旺盛，極具投資潛力，企業(yè)可在昌平放心投資、安心經(jīng)營(yíng)、共享發(fā)展紅利。

通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)鄭皓重點(diǎn)推介了6宗用地，均位于副中心核心承載區(qū)和重點(diǎn)功能區(qū)，半數(shù)以上位于軌道站點(diǎn)周邊。鄭皓表示，城市副中心未來(lái)發(fā)展前景美好，隨著房地產(chǎn)支持政策不斷優(yōu)化，當(dāng)下正是企業(yè)到副中心投資布局的最佳時(shí)點(diǎn)。

天津市武清區(qū)區(qū)長(zhǎng)許穎悟介紹，本次武清推介的12宗用地，具有總價(jià)低、容積率低、建筑密度低的特點(diǎn)，配套完善，交通便捷。

廊坊市市長(zhǎng)劉媛重點(diǎn)推介了廊坊市主城區(qū)和北三縣22宗開(kāi)發(fā)潛力較強(qiáng)的用地，表示將積極營(yíng)造優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的發(fā)展環(huán)境，為企業(yè)提供有溫度、有深度、有力度的服務(wù)保障。

“值得全國(guó)優(yōu)秀的房企來(lái)京投資、到津冀發(fā)展”

中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司助理總裁付熙嵬表示，北京擁有全國(guó)穩(wěn)定的市場(chǎng)、一流的營(yíng)商環(huán)境，投資安全性高、確定性強(qiáng)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的首選之地。

北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)程洪亮表示，北京提前推介優(yōu)質(zhì)地塊，進(jìn)一步穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期，公司將一如既往地積極參與北京土地市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)，服務(wù)首都建設(shè)。

懋源地產(chǎn)集團(tuán)副總裁劉強(qiáng)表示，2024年北京土地供地?cái)?shù)量和質(zhì)量穩(wěn)步提升，將繼續(xù)加大投資力度，助力北京城市發(fā)展。

中指研究院土地市場(chǎng)研究總監(jiān)張凱認(rèn)為，京津冀三地從地塊周邊市政、公共服務(wù)配套建設(shè)等方面加強(qiáng)系統(tǒng)謀劃，為市場(chǎng)提供了持續(xù)且豐富的用地資源，值得全國(guó)優(yōu)秀的房企來(lái)京投資、到津冀發(fā)展。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年北京將持續(xù)推進(jìn)城市總體規(guī)劃落實(shí)，堅(jiān)持房地聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)化精準(zhǔn)施策，適時(shí)優(yōu)化完善相關(guān)土地交易規(guī)則，營(yíng)造鼓勵(lì)真實(shí)競(jìng)爭(zhēng)、充分參與的市場(chǎng)環(huán)境。

同時(shí)，以科技賦能土地供應(yīng)，迭代更新“云踏勘”產(chǎn)品，不斷拓展場(chǎng)景應(yīng)用，加快宜居智慧城市建設(shè)；以設(shè)計(jì)賦能住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)創(chuàng)新，與企業(yè)共同努力，推進(jìn)“好房子”建設(shè)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)首都高質(zhì)量發(fā)展。近期將發(fā)布《北京市高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，為不同面積、不同價(jià)位的住宅項(xiàng)目提供“好房子”規(guī)劃設(shè)計(jì)指引，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

今后，北京將繼續(xù)暢通政企溝通渠道，及時(shí)關(guān)注和回應(yīng)市場(chǎng)需求，持續(xù)營(yíng)造公平、公正、透明的投資環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖