3月28日，新城控股正式披露2023年年度報告。報告顯示，2023年新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額759.83億元，合同銷售面積968.78萬平方米；公司聚焦“有回款的銷售”，2023年實(shí)現(xiàn)回款金額812億元，回款率107%，回款率位居行業(yè)前列。

報告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1192億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤7.37億元，扣非歸母凈利潤3.07億元。公司整體毛利率保持穩(wěn)定，為19%。截至報告期末，公司已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到2170萬平方米（含合聯(lián)營項(xiàng)目），提前鎖定未來業(yè)績。

截至2023年末，新城控股在手現(xiàn)金余額190億元，在手現(xiàn)金充裕；公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為102億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)6年為正。2023年，公司整體平均融資成本進(jìn)一步下降32個基點(diǎn)，為6.20%。截至報告期末，公司期末融資余額為571億元，同比壓降142億元，有息負(fù)債水平保持低位。此外，公司合聯(lián)營權(quán)益有息負(fù)債降至52.08億元。

報告期內(nèi)，新城控股商業(yè)板塊延續(xù)穩(wěn)健發(fā)展勢頭、對整體業(yè)績貢獻(xiàn)率不斷走高，并帶來了長期、穩(wěn)定的現(xiàn)金流。年報數(shù)據(jù)顯示，2023年，新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營總收入113.24億元，同比增長13.17%；實(shí)現(xiàn)不含稅物業(yè)出租及管理收入106.31億元，占公司營業(yè)收入的8.92%；物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利74.31億元，占公司總毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%；物業(yè)出租及管理毛利率高達(dá)69.90%。

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