每經(jīng)AI快訊，據(jù)福州市人民政府網(wǎng)站4月17日消息，福建省福州市城鄉(xiāng)建設局等六部門印發(fā)《福州市商品房預售資金監(jiān)管辦法》，《辦法》共計五章20條?！掇k法》明確新建商品房項目預售資金應全部進入監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《商品房買賣合同》明確監(jiān)管賬戶信息，協(xié)助購房人直接將購房價款存入監(jiān)管賬戶，購房人應依法依規(guī)購買已取得商品房預售許可證的商品房項目，并按照合同約定直接將購房價款存入監(jiān)管賬戶。 新建商品房項目的預售資金監(jiān)管額度（以下簡稱“監(jiān)管額度”）原則上不高于項目工程總造價的1.1倍，同時結合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用評價等級對預售資金監(jiān)管額度實行差異化監(jiān)管。監(jiān)管額度內資金隨著工程建設進度節(jié)點的完成及工程款的支付而遞減。市城鄉(xiāng)建設局根據(jù)工程造價定額標準以及設計圖紙，對項目工程總造價進行復核并根據(jù)核查結果確定監(jiān)管額度。