每經(jīng)編輯 王月龍    

“不知道是什么人，在小區(qū)樓下挖了幾十米長的地道，太危險了！”

在北京豐臺區(qū)優(yōu)筑小區(qū)居民提供的一段拍攝于5月4日的視頻中，幾位居民沿著被挖開的地下空間，一路向深處曲曲折折走了幾十米，在地道盡頭有施工人員舉著鐵鎬開鑿土層。“這是要往哪兒挖呀？”一位居民問。“往地下車庫挖。”一名施工人員回答。居民又問施工負責人是誰，這名工人開始躲閃搪塞：“他今天沒在……”

圖片來源：北京晚報

隨后，相關部門已介入調查，責令施工隊停止施工并對地道進行回填。5月9日，北京豐臺就豐橋路2號院優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道事件，發(fā)布情況通報。

物業(yè)公司私挖23米長地道

還破壞承重墻，被立案調查

據(jù)央視新聞，今天（9日），北京市豐臺區(qū)住建委和豐臺區(qū)房管局發(fā)布通報，經(jīng)初步核查，北京金綠洲物業(yè)管理有限公司為打通優(yōu)筑小區(qū)地下室與地下車庫，在未辦理施工許可的情況下，以維修地下管線為名，私自挖掘地下通道并試圖在地下車庫承重墻位置開門洞，破壞了地下車庫承重結構。初步判斷，不會對周邊的住宅樓主體結構安全造成重大影響。相關部門已依法依規(guī)進行立案調查處理。

優(yōu)筑小區(qū)位于豐臺區(qū)豐橋路2號院，該小區(qū)開發(fā)建設單位是北京金蘭甫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，由北京金綠洲物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務。涉事地點位于優(yōu)筑小區(qū)2號住宅樓C座北側小區(qū)配套地下室，在2號住宅樓北側綠地下方，是開發(fā)建設單位北京金蘭甫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自有產(chǎn)權建筑。

5月3日接到該小區(qū)私挖地下通道和破壞承重墻相關反映后，屬地新村街道綜合行政執(zhí)法部門赴現(xiàn)場核實。綜合行政執(zhí)法人員會同到場的派出所民警依法當場責令停工、暫扣施工工具、查封施工現(xiàn)場。豐臺區(qū)住建委會同豐臺規(guī)自分局、屬地街道等核查發(fā)現(xiàn)，北京金綠洲物業(yè)管理有限公司未取得《建設工程規(guī)劃許可證》，私自挖掘出一條長23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日，依據(jù)《北京市禁止違法建設的若干規(guī)定》，認定其構成違法建設行為。

5月7日，豐臺區(qū)住建委聯(lián)合北京市住建委執(zhí)法處、豐臺區(qū)房管局、屬地街道及專業(yè)鑒定機構，進行現(xiàn)場踏勘和圖紙比對，認定位于車庫B1層146號車位的地下車庫北側山墻體被人為切割出6道貫穿縫，破壞尺寸高1.8米，寬1.45米。該墻體結構性質為剪力墻，屬于擅自損壞建筑物承重結構。被破壞的墻體為小區(qū)綠化用地下方的承重墻，上方為回填土，與2號住宅樓地上主體結構水平距離為10米。經(jīng)專業(yè)鑒定機構判斷，不會對2號住宅樓主體結構安全造成重大影響。

圖片來源：北京晚報

為消除安全隱患，有關方面回填地下通道，按照工藝要求在底部填充混凝土，上部填充土方，預計本周內(nèi)完工。相關職能部門與優(yōu)筑小區(qū)業(yè)主協(xié)商選聘房屋安全鑒定機構與設計單位，進行樓體安全檢測、修復加固等相關工作。在此過程中所產(chǎn)生的費用均由違法主體承擔。

豐臺區(qū)也已組織職能部門和屬地街道成立聯(lián)合工作組，對此事件立案調查，將依法依規(guī)處理相關責任主體。豐臺區(qū)住建委已約談違法相對人李某，將依法對擅自損壞建筑物承重結構行為進行查處。豐臺區(qū)房管局對物業(yè)公司履職行為進行調查處理。綜合行政執(zhí)法部門責令消除違法形態(tài)，將依據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對違法主體予以行政處罰。

此前報道：“走了30多米還看不到頭”

地道位于19層高居民樓下

據(jù)新京報此前報道，網(wǎng)傳視頻顯示，一小區(qū)地下被挖出了一條通道，通道的上方已有鋼筋裸露。通道盡頭，一群人正在用鋤頭等工具對前方的墻面進行挖掘，施工者表示掘進方向是小區(qū)的地下車庫。

小區(qū)的多位居民表示，他們在上個月就注意到該區(qū)域的異常。一位居民稱，上個月小區(qū)里總有裝修的聲音，且在半夜也能聽到。“起初以為小區(qū)在修水管，經(jīng)常有車往外運土，還有車往里面運送鋼管等。晚上很擾民，一開始我們都不知道聲音從哪里傳來的，都在尋找它的來源。”直到5月3日，她在微信群內(nèi)看到有人發(fā)視頻稱，2號樓前的地下室被挖出了一個通道。

據(jù)北京晚報，5月4日一早，小區(qū)2號樓前又傳來施工的聲音。居民張女士與其他兩位鄰居，從2號樓前會所的地下入口，走進了被挖開的“地道”。“一走進去我們就驚呆了，沒想到樓底下有這么大一個地道，有一人多高，走了30多米還看不到頭。”

圖片來源：北京晚報

居民反映私挖地道的位置就在小區(qū)2號樓下方到小區(qū)花園之間，2號樓地上有19層、地下有2層。小區(qū)內(nèi)均為高層住宅。一走進小區(qū)，就可以看到2號樓前的小花園中央有一處大坑，幾輛混凝土車、挖掘機在一旁做回填。由小區(qū)會所進入地道的入口已經(jīng)掛上鎖鏈。“大家整天提心吊膽，希望相關部門能盡快查明真相。”居民李先生呼吁。

“這個情況我們也不太清楚，正在配合相關部門接受調查。”小區(qū)物業(yè)工作人員說。據(jù)了解，接城管執(zhí)法隊通知，小區(qū)內(nèi)正在對2號樓前施工進行回填。目前豐臺區(qū)住建委正在對有人破壞承重墻一事進行核驗。

編輯|王月龍 杜波

校對|盧祥勇

每日經(jīng)濟新聞綜合自央視新聞、北京晚報、新京報