每日經濟新聞 2024-05-15 13:02:40
每經記者 劉明濤 每經編輯 肖芮冬
今日,房地產板塊領漲A股所有行業(yè),4只房地產ETF半日漲幅均超3.5%。其中,房地產ETF(512200)半日成交金額近3億元,達到2.98億元,資金涌入明顯。
投資邏輯來看,2024年國家在需求端、供給端、資金端的房地產政策將繼續(xù)發(fā)力,帶動市場逐步修復。城中村改造和城鎮(zhèn)化建設仍將是主要的需求增長來源。保障房+商品房的雙軌制實施將促進市場供需關系穩(wěn)定,高端住宅市場有望推動改善性需求的增長。
預計未來更多城市和平臺參與到消化存量住房中,同時核心城市或將進一步調整限購政策,定向促進高庫存區(qū)域存量去化。對優(yōu)化增量住房,新建住房品質需要適應改善性需求,完善公共配套。此外,“三大工程”“以舊換新、賣舊買新”、新型城鎮(zhèn)化建設等相關政策逐步落地完善,有助于構建房地產發(fā)展新模式,推動房地產市場企穩(wěn)回升。
點評:房地產ETF(159768)半日漲幅達到3.88%,其規(guī)模為4.63億份,半日成交金額為2325萬元,交投活躍度相對較小。該ETF追蹤的是中證內地地產主題指數。
中證內地地產主題指數選取滬深兩市涉及住宅開發(fā)、商業(yè)地產、產業(yè)地產、物業(yè)管理等房地產主題相關上市公司證券作為指數樣本,是一鍵布局房地產板塊的熱門工具。
中證內地地產主題指數重倉股
點評:地產ETF(159707)半日漲幅為3.85%,該ETF規(guī)模為4.9億份,半日成交金額為5369萬元,其追蹤的是中證800地產指數。
中證800地產指數屬于中證800行業(yè)指數系列,該系列反映了中證800指數樣本中不同行業(yè)公司證券的整體表現,為投資者提供了分析工具,該指數是投資布局A股上市地產企業(yè)的優(yōu)秀工具。
中證800地產指數重倉股
點評:房地產ETF(512200)和房地產ETF華夏(515060)今日上午漲幅也分別達到3.77%和3.64%。其中,房地產ETF(512200)規(guī)模較大,達到82.73億份,半日成交金額達到2.98億元,資金涌入明顯。上述兩只ETF均追蹤的是中證全指房地產指數。
中證全指房地產指數優(yōu)選滬深市場中核心龍頭國企,前五大成分股均為優(yōu)質龍頭企業(yè)。同時,成分股半數以上的企業(yè)均為市值規(guī)模100億以下的中小企業(yè)。
中證全指房地產指數重倉股
封面圖片來源:每經記者 甄素靜 攝
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