5月23日，A股整體小幅低開，上證指數(shù)開盤報3149.88點(diǎn)，跌0.27%，深證成指開盤報9667.18點(diǎn)，跌0.27%。房地產(chǎn)板塊早盤明顯回調(diào)，近期市場關(guān)注度較高的房地產(chǎn)ETF華夏（515060）跌近2%。萬科A下跌超1%，保利發(fā)展下跌近3%。

數(shù)據(jù)顯示，近5個交易日，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）獲超1.2億元資金凈流入，凈流率超26%，資金布局意味明顯。

上周，中國人民銀行宣布將設(shè)立人民幣3000億元保障性住房再貸款（包括此前的人民幣1000億元）用于消化存量房產(chǎn)，此舉引發(fā)市場廣泛關(guān)注。

國泰君安（香港）認(rèn)為，3000億元政策性貸款只是開始，預(yù)計會有更多的后續(xù)資金注入房地產(chǎn)行業(yè)。在拉動房地產(chǎn)投資的乘數(shù)效應(yīng)下，期待通脹式去庫存應(yīng)能加快住房銷售均價的回升。