每經AI快訊，按照《中國人民銀行關于調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原則，結合陜西省各地市城市政府調控意愿，經陜西省市場利率定價自律機制會議審議通過，自2024年5月21日起，對于在陜西省內貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%；同時，取消各地市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，實現房貸利率市場化。各銀行業(yè)金融機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆個人住房貸款的具體首付款比例和利率水平。