每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 魏文藝    

“公司對各地相關(guān)政策保持關(guān)注，積極拓展保障房、人才公寓等創(chuàng)新型工程項目，加大相關(guān)產(chǎn)品需求調(diào)研和產(chǎn)品研發(fā)工作。”

在5月27日下午舉行的志邦家居（SH603801，股價16.52元，市值72億元）2023年度暨2024年第一季度業(yè)績說明會上，針對《每日經(jīng)濟新聞》記者以投資者身份提出的“多地國企收購存量住房用作公共租賃住房或使家居市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，對此志邦家居有何應(yīng)對策略”的問題，志邦家居董事長孫志勇如是回應(yīng)。

志邦家居管理層也在業(yè)績會上表示，公司將積極開拓存量房市場業(yè)務(wù)，正在適應(yīng)該業(yè)務(wù)的客戶群體，作全面嘗試。這種業(yè)務(wù)特征對公司能力要求更高，除了需要具備整家定制的能力，還會涉及基礎(chǔ)服務(wù)、效率及周期等問題。在產(chǎn)品端，公司也在為舊房市場布局，如智能化、適老化等特點。“公司正在建立舊改業(yè)務(wù)模型、搭建業(yè)務(wù)架構(gòu)，從而促進業(yè)務(wù)形成。”

據(jù)每經(jīng)記者了解，截至目前，志邦家居尚未因地方國企收購存量住房用作公共租賃住房，而達成相關(guān)家具采購協(xié)議。

年報顯示，2023年志邦家居實現(xiàn)營收同比增長13.5%至61.16億元，歸母凈利潤同比增長10.76%至5.95億元（詳見《年報解讀 | 志邦家居2023年營收和凈利“雙增”，增速連續(xù)兩年處于8年來低位》）。

每經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，志邦家居2023年營收和凈利潤雖實現(xiàn)“雙增”，但增速連續(xù)兩年處于8年來低位。對此，孫志勇回應(yīng)稱，近年來，受宏觀經(jīng)濟增速放緩等因素影響，國內(nèi)消費環(huán)境整體較為低迷，家居家裝部分消費需求階段性受到抑制，公司在復雜多變的環(huán)境中攻堅克難，在行業(yè)中取得了相對優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn)。

此外，對于公司2023年度大宗業(yè)務(wù)毛利率下降，志邦家居管理層表示，近年來為實現(xiàn)穩(wěn)健、可持續(xù)發(fā)展，加強大宗業(yè)務(wù)風險控制，公司主動調(diào)整客戶結(jié)構(gòu)，主動收縮了部分風險較大的客戶訂單，對毛利率水平產(chǎn)生了一 定影響。未來，公司大宗業(yè)務(wù)將以市場合理的毛利率水平為目標，但由于工程項目交付結(jié)算周期不同，季度之間會存在一定的波動性。

今年一季度，志邦家居營收同比增長1.77%至8.20億元，歸母凈利潤同比減少8.38%至0.47億元。對于一季度歸母凈利潤同比下降，志邦家居管理層解釋稱，主要是受到股權(quán)激勵計劃股份支付費用同比增加1445萬元的影響。若剔除此影響因素后，凈利潤同比增加15.46%。

“規(guī)模及盈利能力等指標是投資者和股東關(guān)注的關(guān)鍵指標，公司努力實施積極的利潤分配政策，特別是現(xiàn)金分紅、資本公積轉(zhuǎn)增股本等政策。2023年度，公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利7元，共計分紅3.06億元，擬分派現(xiàn)金分紅比例達51.34%。”

孫志勇在業(yè)績會上強調(diào)，志邦家居將重點圍繞整家一體化深入推動整裝業(yè)務(wù)，繼續(xù)開拓補齊整家全品類，發(fā)揮廚衣木成一體化設(shè)計優(yōu)勢，從產(chǎn)品、設(shè)計、材質(zhì)等帶動整家一體化銷售。除此之外，整裝業(yè)務(wù)和海外業(yè)務(wù)亦是2024年公司重點戰(zhàn)略業(yè)務(wù)。

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