每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 段煉 魏文藝    

6月3日，知名南京物業(yè)巨頭銀城生活服務(wù)（HK01922）突然宣布停牌，以待發(fā)布內(nèi)幕消息。

8天后，6月11日深夜，銀城生活服務(wù)發(fā)布公告公開(kāi)內(nèi)幕消息，內(nèi)容頗具沖擊力：公司執(zhí)行董事、總裁李春玲被舉報(bào)，隨后被公司罷免。公司決定成立調(diào)查委員會(huì)對(duì)李春玲被舉報(bào)一事進(jìn)行調(diào)查。此外，在李春玲被罷免后，公司又收到對(duì)控股股東黃清平的舉報(bào)郵件，其中附有一封據(jù)稱由李春玲提供的函件（沒(méi)有李春玲親筆簽字）。

6月12日，銀城生活服務(wù)復(fù)牌，股價(jià)連續(xù)大跌，6月12日大跌15.91%，6月13日下跌15.54%，兩天跌超30%！直到14日股價(jià)才略微回升，市值還剩3.61億港元。

公司“內(nèi)戰(zhàn)”：總裁被罷免、調(diào)查

控股股東被舉報(bào)

就在此前的（6月11日）晚間，銀城生活服務(wù)發(fā)布內(nèi)幕消息公告，宣布罷免公司執(zhí)行董事李春玲，并暫停其總裁職務(wù)及集團(tuán)內(nèi)的任何其他職務(wù)，自2024年6月7日起生效。原因是公司接到舉報(bào)信，指控李春玲在2019年至2023年期間未經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，私自發(fā)放賬外花紅，累計(jì)金額可能超過(guò)1000萬(wàn)元。此外，李春玲還被指控隱瞞與公司合營(yíng)企業(yè)的關(guān)聯(lián)交易。

來(lái)源：銀城生活服務(wù)公告

公告還提到，在李春玲被罷免后，公司兩名獨(dú)立非執(zhí)行董事收到員工電郵，指控公司控股股東黃清平存在違規(guī)行為，包括未按規(guī)定披露股權(quán)變動(dòng)、挪用公司上市所得款項(xiàng)、唆使財(cái)務(wù)總監(jiān)挪用運(yùn)營(yíng)資金等。李春玲亦被添加至指控電郵收件人列表，其中附有一封據(jù)稱由李春玲提供的函件（沒(méi)有李春玲親筆簽字）。

對(duì)上述對(duì)黃清平的指控，銀城生活服務(wù)表示，這些指控，未提供任何證據(jù)，董事會(huì)已要求黃清平及公司高級(jí)管理層作出初步解釋，并認(rèn)為上述指控在現(xiàn)階段對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)表現(xiàn)無(wú)重大影響。理由是李春玲沒(méi)有承認(rèn)函件是其本人所寫，公司高級(jí)管理層否認(rèn)上市所得款項(xiàng)及運(yùn)營(yíng)資金被挪用，關(guān)聯(lián)方交易已于年報(bào)中披露，沒(méi)有披露股權(quán)變動(dòng)情況只會(huì)構(gòu)成黃清平個(gè)人的不當(dāng)，50萬(wàn)元的費(fèi)用對(duì)于該公司的規(guī)模而言不算重大。

不難看出，對(duì)于上述兩份指控，銀城生活服務(wù)表達(dá)了截然不同的態(tài)度。其中李春玲被當(dāng)即罷免，并成立調(diào)查委員會(huì)進(jìn)行調(diào)查。對(duì)于黃清平，董事會(huì)則表示，將進(jìn)一步查詢和實(shí)情調(diào)查，具體是否由調(diào)查委員會(huì)介入，還要進(jìn)一步?jīng)Q定。

據(jù)公告披露，李春玲被罷免執(zhí)行董事后，將由謝晨光代理公司總裁兼執(zhí)行董事職位，自2024年6月8日起生效。

自稱“二手盤運(yùn)營(yíng)專家”

如今進(jìn)入多事之秋

官網(wǎng)資料顯示，南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱“銀城生活/銀城物業(yè)”，股票代碼1922.HK）創(chuàng)始于1997年。于2019年11月6日正式登陸港交所，是江蘇首家港股主板上市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

銀城物業(yè)秉承筑臺(tái)立人的初心，堅(jiān)持服務(wù)美好、善愛(ài)生活的使命，帶著致力成為受人尊敬的組織的愿景，打造講正氣、辦正事、走正道的企業(yè)文化。圍繞“生活+”和“產(chǎn)業(yè)+”的服務(wù)模式，打造享、樂(lè)、宜、安四大住宅品類，以及學(xué)校教育、機(jī)關(guān)后勤、金融機(jī)構(gòu)、公園場(chǎng)館、辦公產(chǎn)業(yè)園、生產(chǎn)型企業(yè)、案場(chǎng)售樓處、醫(yī)養(yǎng)、交通產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、商住十一條產(chǎn)品線，是目前南京全域覆蓋最廣的物業(yè)服務(wù)集團(tuán)。于2023年6月30日，公司的業(yè)務(wù)布局在23個(gè)城市，在管項(xiàng)目1038個(gè)，服務(wù)超過(guò)188萬(wàn)客戶。

據(jù)公開(kāi)資料，李春玲于2014年加入銀城生活服務(wù)，后成為執(zhí)行董事兼總裁，主要負(fù)責(zé)戰(zhàn)略決策、業(yè)務(wù)規(guī)劃等。2020年，銀城生活服務(wù)控股股東黃清平曾向李春玲轉(zhuǎn)讓2%股權(quán)，以肯定其貢獻(xiàn)。

圖片來(lái)源：銀城生活服務(wù)官網(wǎng)

作為銀城系創(chuàng)始人，黃清平除了在銀城生活服務(wù)擔(dān)任非執(zhí)行董事兼控股股東外，還是銀城地產(chǎn)集團(tuán)的大股東和實(shí)際控制人。2019年，黃清平成功推動(dòng)銀城國(guó)際和銀城生活服務(wù)在港交所上市。然而，近期公司股價(jià)大跌，加上此前遭股東瑞華投資上位、去銀城化等事件，公司進(jìn)入多事之秋。

從銀城生活服務(wù)的持股結(jié)構(gòu)來(lái)看，截至2023年末，黃清平通過(guò)Silver Huang Holding Limited和Silver Wutong Holding Limited持股30.33%，仍為最大股東，而張建斌通過(guò)香港瑞華投資管理有限公司持股27.98%緊隨其后。2023年8月，瑞華投資任命兩名非執(zhí)行董事進(jìn)入公司。今年5月11日，銀城生活服務(wù)宣布計(jì)劃更名為“瑞森生活服務(wù)有限公司”，以強(qiáng)化獨(dú)立品牌，不過(guò)更名的最終生效還需等待開(kāi)曼群島公司注冊(cè)處處長(zhǎng)頒發(fā)相應(yīng)的更改名稱注冊(cè)證書。

從銀城生活服務(wù)的業(yè)務(wù)情況來(lái)看，過(guò)往深耕的區(qū)域主要為長(zhǎng)三角都市圈。在業(yè)績(jī)報(bào)告中，銀城生活服務(wù)對(duì)于自身的定位是“二手盤運(yùn)營(yíng)專家”，存量項(xiàng)目是銀城生活服務(wù)運(yùn)營(yíng)和拓展的重點(diǎn)。“回顧期內(nèi)，本集團(tuán)來(lái)自第三方發(fā)展商的收入占比已高達(dá)98%，我們的‘二手盤運(yùn)營(yíng)專家’的地位更加鞏固。”

記者|陳榮浩

編輯|段煉 魏文藝 杜恒峰 杜波

校對(duì)|孫志成

封面圖片：視覺(jué)中國(guó)（圖文無(wú)關(guān)）

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