6月27日，A股整體低開。上證指數(shù)開盤報(bào)2962.70點(diǎn)，跌0.33%。深證成指開盤報(bào)8944.73點(diǎn)，跌0.47%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報(bào)1719.78點(diǎn)，跌0.63%。房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)居前，房地產(chǎn)ETF基金（515060）一度拉升翻紅。持倉(cāng)股中，特發(fā)服務(wù)、京投發(fā)展、榮盛發(fā)展、新大正、華聯(lián)控股、華夏幸福等漲幅居前。萬(wàn)科A、保利發(fā)展跌幅在1%左右。

消息面上，6月26日，北京宣布調(diào)整住房商貸最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例從30%調(diào)整至20%，5年期以上首套房貸利率下限調(diào)整為3.5%；調(diào)整住房公積金房貸最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高購(gòu)買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度，最高至160萬(wàn)等政策措施。

平安證券認(rèn)為，繼滬廣深后，北京多維度松綁樓市，一線城市調(diào)控政策全面放松。通過(guò)降首付比例、房貸利率、釋放改善性需求等多種方式，穩(wěn)定市場(chǎng)、增強(qiáng)信心，預(yù)計(jì)短期北京樓市成交有望得到支撐。板塊投資方面，7月重要會(huì)議召開，6月末7月初或迎來(lái)新的政策博弈窗口，仍建議保持倉(cāng)位、持續(xù)跟蹤6月重點(diǎn)城市及房企銷售。

中信證券認(rèn)為，未來(lái)一段時(shí)間又將迎來(lái)房地產(chǎn)政策出臺(tái)的小高潮，從上海、北京等核心城市出發(fā)，市場(chǎng)的區(qū)域性，結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇是有可能實(shí)現(xiàn)的。開發(fā)企業(yè)所面臨的資產(chǎn)減值威脅將有所緩解，居住服務(wù)類企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)秩序也能得到保障。