每經(jīng)編輯 盧祥勇    

7月23日，坐落在上海繁華地段南京西路的梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)發(fā)布公告，8月1日起商場(chǎng)內(nèi)商戶、租戶均將歇業(yè)。開(kāi)業(yè)26年的梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)就此關(guān)閉。

梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)是最早將“shopping mall（購(gòu)物中心）”概念引入上海的商場(chǎng)，她開(kāi)啟了上海的購(gòu)物中心時(shí)代。

就在今年6月30日，作為上海梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)的一部分，上海梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹百貨因租約到期終止?fàn)I業(yè)。

本月中旬還在促銷

梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)官方微信公眾號(hào)最新公告稱，經(jīng)過(guò)慎重考慮，梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)(含商場(chǎng)、辦公樓及地下停車場(chǎng))內(nèi)除美利堅(jiān)合眾國(guó)駐上?？傤I(lǐng)事館外的其他商戶/租戶，均于2024年8月1日起歇業(yè)。

就在7月中旬，梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)公眾號(hào)還在進(jìn)行夏日新品促銷，對(duì)于咖啡茶飲、電影院等都有促銷活動(dòng)。

坐落于南京西路1038號(hào)的梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)，地處上海頂級(jí)商圈，與恒隆廣場(chǎng)、中信泰富一起組成“梅泰恒金三角”，既是上海高端商場(chǎng)的代表之一，也是許多年輕一代上海人的童年回憶。

百度地圖截圖

1998年，梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)全面投入使用。歷經(jīng)26年，商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化現(xiàn)象，內(nèi)部功能布局已無(wú)法滿足現(xiàn)代高端商務(wù)商業(yè)的發(fā)展需求。

伊勢(shì)丹百貨是梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)的主要商戶之一，陪伴上海人27年之久。2024年3月25日，上海梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹百貨有限公司宣布由于租約到期，將在2024年6月30日正式終止?fàn)I業(yè)。6月30日18時(shí)，伊勢(shì)丹百貨完成了最后的營(yíng)業(yè)，正式謝幕。

梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)暫停營(yíng)業(yè)后，將啟動(dòng)為期3年的調(diào)整改造。此次改造將致力于提升商場(chǎng)的綜合商業(yè)業(yè)態(tài)與品質(zhì)，拓展城市公共空間與綜合功能，以期為廣大市民帶來(lái)更加多元化的購(gòu)物與休閑體驗(yàn)，為城市更新注入新的活力，也為南京西路商圈增添標(biāo)志性新地標(biāo)。

傳統(tǒng)百貨頻頻關(guān)店

傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)的節(jié)節(jié)敗退，似乎已經(jīng)成為趨勢(shì)。以上海為例，從梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹、太平洋百貨、置地廣場(chǎng)告別上海市場(chǎng)，到第六百貨、匯聯(lián)商廈、上海婦女用品商店的閉店改造，老百貨紛紛“離場(chǎng)”。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年至少有35家百貨門店關(guān)閉，而2023年全國(guó)范圍內(nèi)也有21家百貨商場(chǎng)停業(yè)閉店。今年上半年，百貨業(yè)態(tài)有13家門店關(guān)閉，從關(guān)店品牌看，基本上都是經(jīng)營(yíng)十年以上的老企業(yè)。例如上海六百，成立于1952年，距今已有72年的歷史。

據(jù)新民晚報(bào)報(bào)道，業(yè)內(nèi)人士表示，許多老百貨商店開(kāi)業(yè)十年以上甚至幾十年，裝修往往較為陳舊，業(yè)態(tài)占比也較為傳統(tǒng)，主要以服裝、家用百貨等傳統(tǒng)商品為主。隨著時(shí)代的變遷和消費(fèi)者需求的升級(jí)，這種傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式已經(jīng)難以滿足現(xiàn)在消費(fèi)者的需求。“除了商品本身，消費(fèi)者更看重購(gòu)物過(guò)程中的舒適度、便利性和趣味性，這恰恰是百貨的短板。”

有人關(guān)店的同時(shí)也有人開(kāi)店。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2024年上半年全國(guó)新開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)131個(gè)，同比上漲4.8%。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，購(gòu)物中心們都在“求新”，以建筑藝術(shù)賦能也好，從業(yè)態(tài)上創(chuàng)新也罷，購(gòu)物中心的“標(biāo)簽”屬性越來(lái)越強(qiáng)。

編輯|盧祥勇 蓋源源

校對(duì)|劉思琦

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)公眾號(hào)、新民晚報(bào)、第一財(cái)經(jīng)