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存量房貸利率能否調(diào)降成市場(chǎng)焦點(diǎn),科創(chuàng)100指數(shù)跌超2%

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-09-06 13:43:08

9月6日午后,A股再度陷入調(diào)整,主要寬基指數(shù)震蕩下挫,科創(chuàng)100指數(shù)領(lǐng)跌超2%,聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力的科創(chuàng)100ETF華夏(588800)跟隨調(diào)整。成分股中,華恒生物、微導(dǎo)納米、東芯股份、博瑞醫(yī)藥、富創(chuàng)精密等跌幅居前。

消息面上,存量房貸利率能否調(diào)降成為當(dāng)下市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。華西證券認(rèn)為,如果今年存量房貸利率從4.27%(2023年末加權(quán)平均利率)進(jìn)一步下調(diào)至3.4%附近,按照2024二季度存量房貸規(guī)模37.8萬(wàn)億元計(jì)算,居民部門每年需償還的房貸利息最多可減少約3000億元,可能進(jìn)一步緩解提前還貸現(xiàn)象,改善居民消費(fèi)需求,參考湖北去年的數(shù)據(jù),餐飲和部分耐用品消費(fèi)可能相對(duì)獲益。

東吳證券認(rèn)為,就指數(shù)而言,A股最低點(diǎn)可能已經(jīng)過(guò)去了。一方面,證券交易往往呈現(xiàn)“地量見底價(jià)”特征,而一些論據(jù)指向A股的最低成交換手率已經(jīng)過(guò)去了,換言之股票價(jià)格低點(diǎn)可能已經(jīng)過(guò)去了;另一方面證券市場(chǎng)基于預(yù)期定價(jià)股票,即股價(jià)底部往往領(lǐng)先盈利底部,大膽推測(cè)現(xiàn)在正在經(jīng)歷企業(yè)盈利最低點(diǎn),這意味著股票價(jià)格最低點(diǎn)可能已經(jīng)過(guò)去了。

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