每經(jīng)AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：九州通公募REITs和Pre-REITs發(fā)行進(jìn)展如何？將對公司凈利潤、現(xiàn)金流等財(cái)務(wù)指標(biāo)產(chǎn)生什么影響？ 九州通（600998.SH）10月8日在投資者互動平臺表示，目前九州通醫(yī)藥倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作進(jìn)展順利，公司已于2024年9月20日向中國證監(jiān)會、上海證券交易所正式提交申報(bào)材料，并于2024年9月24日獲正式受理。Pre-REITs項(xiàng)目也已順利啟動，目前已經(jīng)完成資產(chǎn)梳理、合規(guī)盡調(diào)和投資人路演等工作。 公司本次公募REITs和Pre-REITs成功發(fā)行預(yù)計(jì)可增加公司凈利潤合計(jì)不超過16億元（最終以會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的結(jié)果為準(zhǔn)）；其中公募REITs項(xiàng)目入池資產(chǎn)為武漢東西湖區(qū)的醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)，該資產(chǎn)被國家發(fā)改委、商務(wù)部和中物聯(lián)評為全國十大“國家智能化倉儲物流示范基地”，總建筑面積17.2萬平方米，評估價(jià)值11.7億元，預(yù)計(jì)發(fā)行當(dāng)年可增加公司凈利潤不超過7億元（最終以會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的結(jié)果為準(zhǔn)）。另外，公司Pre-REITs項(xiàng)目本次入池資產(chǎn)為上海、杭州、重慶三處醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)，總建筑面積24萬平方米，評估價(jià)值不超過18億元，若年內(nèi)發(fā)行，預(yù)計(jì)又可增加公司凈利潤不超過9億元（最終以會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的結(jié)果為準(zhǔn)）。此外，公募REITs和Pre-REITs將提升公司資產(chǎn)運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)多元化收益，為公司帶來豐厚的非經(jīng)常性權(quán)益收益。 因此，公募REITs和Pre-REITs發(fā)行將對公司凈利潤、現(xiàn)金流及非經(jīng)常性損益等均有積極影響。 (記者 蔡鼎) 免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。