每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

600億元資金到位才到位一個月，王健林又因錢的問題遭遇了風(fēng)波。

10月10日晚，永輝超市公告稱，由于大連御錦未在約定時間內(nèi)向其支付大連萬達(dá)商業(yè)管理集團（以下簡稱萬達(dá)商管）第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，永輝超市已發(fā)函要求對方立即付款，并將向仲裁機構(gòu)提起仲裁，追究大連御錦及王健林、孫喜雙及大連一方集團等擔(dān)保人的法律責(zé)任。

根據(jù)披露，2023年12月，永輝超市以45.3億元向大連御錦出售萬達(dá)商管3.89億股股權(quán)。今年7月，雙方調(diào)整付款方式，將剩余的38.39億元轉(zhuǎn)讓款分為八期支付，王健林等人提供個人擔(dān)保，但在第四期支付時間截止的9月30日，永輝超市并未收到該筆款項，截至目前，這筆交易仍有超36億元未支付。

針對這一情況及公司后續(xù)安排，萬達(dá)方面在回復(fù)《每日經(jīng)濟新聞》記者的問詢時表示“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容。”

“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容”

永輝超市曾是萬達(dá)商管的戰(zhàn)略投資者之一。

2018年12月，永輝超市以每股52元的價格收購了彼時萬達(dá)商管約1.5%股份。

而到2023年12月13日，永輝超市突然發(fā)布公告，向大連御錦以約45.3億元的價格，出售所持有的約3.89億股萬達(dá)商管股份，分八期支付。

值得一提的是，就在永輝超市發(fā)布該公告的前一天，萬達(dá)與太盟（PAG）剛簽署了新的投資協(xié)議。按照該協(xié)議，萬達(dá)商管持股比例從70.16%降至40%，為單一最大股東；太盟等持投資人的股比例則從29.84%升至60%。

而天眼查顯示，大連御錦為大連一方集團全資公司，實控人孫喜雙一直是萬達(dá)重要的合作者。孫喜雙選擇此時出手，一度也被外界認(rèn)為是幫萬達(dá)提升對萬達(dá)商管的控制權(quán)。

不過，需要注意的是，2021年，PAG、碧桂園、螞蟻等22家機構(gòu)戰(zhàn)投的是珠海萬達(dá)商管港股上市，而永輝超市與融創(chuàng)、蘇寧、京東等則屬于2018年戰(zhàn)投萬達(dá)商管回A股上市的戰(zhàn)略投資者。

但永輝超市與大連御錦這筆交易并不順利。2023年12月29日，大連御錦按期支付了第一期收購款后，第二期和第三期轉(zhuǎn)讓款均未能足額按時給到。其中，應(yīng)于今年3月31日前收到的第二期轉(zhuǎn)讓款3.91億元，至4月19日收齊；應(yīng)于6月30日前收到的第三期轉(zhuǎn)讓款7.92億元，至7月27日僅收到2億元，尚有5.92億元沒有支付。

正是因購買方短期資金周轉(zhuǎn)困難，7月，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方又簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》，對尚未支付的38.39億元調(diào)整了支付方案。根據(jù)這份補充協(xié)議，若購買方未按照補充協(xié)議所約定期限向永輝超市足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價款的，永輝超市均有權(quán)通知后續(xù)未付轉(zhuǎn)讓價款立即到期，并要求購買方支付相當(dāng)于全部應(yīng)付未付款項的6%加速到期違約金。

盡管如此，第四期3億元轉(zhuǎn)讓款還是未能如期到賬。對此，永輝超市在公告中表示，購買方大連御錦已構(gòu)成違約。公司已向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司發(fā)出加速到期通知函，要求大連御錦立即向公司支付款項，并請王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

與此同時，永輝超市還將向上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁，追究大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司的法律責(zé)任。

面對可能面臨的法律訴訟，萬達(dá)方面在回答每經(jīng)記者的問詢時表示，“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容。”

所持多個萬達(dá)系公司股份被質(zhì)押、凍結(jié)

于王健林而言，這筆3億元的擔(dān)?？赡懿⒉凰愦?。畢竟就在9月，太盟等投資方聯(lián)合向萬達(dá)商管子公司大連新達(dá)盟投資的約600億元才剛到賬。

天眼查顯示，9月2日，新達(dá)盟完成了多項工商變更，注冊資本從原先的162.1億元增至405.2億元，投資總額變更為513.15億元。同時，新達(dá)盟股東的股權(quán)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化，法定代表人、董事長，已變更為太盟中國總裁黃德煒。

有了這筆資金，萬達(dá)得以支付因部分選擇退出的戰(zhàn)略投資者的款項，碧桂園服務(wù)就是其中之一。

與此同時，萬達(dá)出售資產(chǎn)的腳步一直沒有停止。

天眼查顯示，9月19日，南京萬達(dá)茂投資有限公司發(fā)生股東變更，大連萬達(dá)商管退出了股東行列，由坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱坤華天津）100%持股。股權(quán)穿透可見，坤華天津由新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持股99.9%、0.1%。

公開信息顯示，南京萬達(dá)茂投資有限公司于2014年成立，在南京投資開發(fā)了首個大型文化旅游項目南京萬達(dá)茂，總投資達(dá)150億元，于2016年開工建設(shè)，2018年正式投入運營，商業(yè)面積為30.4萬平方米。投資時萬達(dá)商管曾宣稱，該項目為南京首個全天候、全齡段、全家庭的超級樂園，將引進最新的科技。

就在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生前，南京萬達(dá)茂發(fā)生了注冊資本增資。9月5日，該公司注冊資本由1億元猛增1342%至14.42億元。

此外，據(jù)不完全統(tǒng)計，自去年以來，萬達(dá)已將旗下30余座萬達(dá)廣場的股權(quán)進行了轉(zhuǎn)讓。

但據(jù)萬達(dá)商管2024年公司債券中期報告，截至2024年6月末，發(fā)行人合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元，公司仍存在一定的債務(wù)壓力。

與此同時，王健林所持多個萬達(dá)系公司股份也存在質(zhì)押、凍結(jié)情況。據(jù)報告，如王健林所持萬達(dá)商管3.9億股已質(zhì)押，占總股比1.44%；其控制的珠海萬達(dá)銳馳質(zhì)押約8030.2萬股，占總股比0.30%；其控制的萬達(dá)集團質(zhì)押約118.67億股，占總股比43.69%，被凍結(jié)約2.6億股，占總股比0.96%。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝