每經(jīng)編輯 盧祥勇    

11月19日中午，合肥女子李梅名下位于長沙的83套住宅二次拍賣結(jié)束。截至上午10點，71套房產(chǎn)拍賣準時結(jié)束，另有12套房產(chǎn)出現(xiàn)不同時長的延時，所有拍賣在11:18全部結(jié)束。最終34套房產(chǎn)成交，49套流拍。

“房姐”李梅在長沙坐擁87套房，因涉罪被法院查封，曾在9月被統(tǒng)一拍賣，結(jié)果83套房屋流拍，僅有4套房屋以低于評估價成交。

多套成交價比評估價低20萬元

據(jù)此前報道，這些查封房屋門口貼有安徽省合肥市中級人民法院的封條以及查封、拍賣（變賣）財產(chǎn)、限期搬離公告。

9月29日，上述87套房第一次拍賣，經(jīng)過一天競拍，有83套房流拍，僅有4套低于評估價成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被掛在京東司法拍賣平臺進行二次拍賣，起拍價格明顯低于第一次拍賣。

11月19日，83套房產(chǎn)二拍結(jié)束，其中34套成交。此次拍賣的房產(chǎn)中，多套房子成交價低于房產(chǎn)評估價超20萬元。

位于雨花區(qū)沙灣路的半山壹號小區(qū)較為搶手。延時的12套房產(chǎn)中，其中10套位于長沙市雨花區(qū)沙灣路9號吉聯(lián)苑（半山壹號）。本次二拍，半山壹號小區(qū)房產(chǎn)的起拍價與一拍相比均下降了10萬元左右。其中一套起拍價1198314元，評估價1479400元，出價次數(shù)最多達44次，共延時40次（5分鐘/次），最終成交價為1418314元。

地圖顯示，半山壹號小區(qū)距地鐵站800米，緊挨商業(yè)區(qū)。

拍賣平臺截圖

李梅是什么人？

據(jù)湖南日報2019年報道，2016年下半年起，大量合肥投資客進入長沙，那個時候不限購，這個現(xiàn)象一直持續(xù)到2018年長沙出臺史上最嚴的“6·25”房產(chǎn)新政。合肥警方的一則通報顯示，大志集團非法集資案的兩名主犯應(yīng)該算得上是“合肥炒房團”的炒家——兩人名下長沙房產(chǎn)87套、合肥房產(chǎn)90套被查封。

據(jù)2018年11月7日合肥市公安局廬陽分局官方微博通報，大志投資集團有限公司實控人凌某，李某房產(chǎn)177套被查封，其中長沙房產(chǎn)87套，面積共計8550.57平方米;合肥房產(chǎn)90套，面積共計35507.37平方米。

天眼查顯示，大志投資集團有限公司的法定代表人及最大股東是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅的名字，二人在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，李梅是最大股東，持股80%。

2月4日，合肥市中級人民法院的官網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于凌正犯集資詐騙罪、李梅等人犯非法吸收公眾存款罪一案（“大志”案）案款發(fā)放的公告，將對已歸集的涉案資金進行首次發(fā)放。

編輯|盧祥勇?蓋源源 杜恒峰

校對|程鵬

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