每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏官紅

11月29日，新世界發(fā)展（HK00017，股價6.43港元，市值162億港元）盤中停牌，不久后發(fā)布公告稱，馬紹祥已提出辭去執(zhí)行董事及公司行政總裁職務，以便處理其他個人事務。他亦已不再擔任執(zhí)行委員會成員以及可持續(xù)發(fā)展委員會主席及成員。黃少媚已獲委任為該公司行政總裁。

同時，新世界發(fā)展還委任了兩位新的執(zhí)行董事，分別是有新創(chuàng)建集團工作經歷的何智恒、新世界發(fā)展首席財務總監(jiān)劉富強。

《每日經濟新聞》記者注意到，在此次公告發(fā)布前，就有市場消息傳出馮紹祥將會辭任。11月29日午盤后，新世界發(fā)展股價跌幅持續(xù)擴大，停牌時跌幅達5.99%。

而就在9月26日，公司才公告了馮紹祥接替鄭志剛擔任行政總裁。馬紹祥今年61歲，于2022年7月獲委任為新世界發(fā)展執(zhí)行董事，2024年1月出任首席營運總監(jiān)。目前來看，馮紹祥的接任或許更多是過渡作用。

自鄭志剛辭任以來，新世界發(fā)展股價一路走低，從10月初每股9.66港元跌至如今的6.43港元，跌幅為33.43%。

根據(jù)披露，黃少媚今年55歲，于2015年10月出任新世界中國地產有限公司副行政總裁，2020年2月擢升為行政總裁，同年5月出任新世界發(fā)展執(zhí)行董事至今。

黃少媚一直以來主要負責新世界發(fā)展在內地的項目和業(yè)務。公告顯示，在管理團隊中特定領域的專業(yè)人員支援下，黃少媚將就新世界發(fā)展的香港和內地業(yè)務分別成立一個營運委員會，以維護業(yè)務營運及將管理方向制定為可執(zhí)行計劃，營運委員會將向她直接匯報。

對黃少媚而言，當務之急或許是重振公司業(yè)績。

2024財年（2023年7月1日～2024年6月30日），新世界發(fā)展股東應占虧損約196.83億港元，這也是新世界發(fā)展近20個財年以來首次出現(xiàn)虧損；來自持續(xù)經營業(yè)務的收入約為357.82億港元，同比下跌34%；來自持續(xù)經營業(yè)務的核心經營溢利為68.98億港元，同比下跌18%。

截至2024年6月底，新世界發(fā)展可動用資金合計約463億港元，其中現(xiàn)金及銀行存款約280億港元，可動用的銀行貸款約183億港元。綜合債務凈額為1236.6億港元，債務凈額與權益比率為55%，同比增加6.3個百分點。

自2019年下半年以來，新世界發(fā)展一直將出售非核心資產視為去杠桿的重要工具。在2024財年，新世界發(fā)展已經達成出售非核心資產80億港元的目標，交易標的包括香港荃灣愉景新城商場及停車場全部權益、深圳前海周大福金融大廈北塔余下30%權益等。

從時間上來說，黃少媚跟鄭志剛搭檔配合得更久。鄭志剛從2007年初開始獲委任為新世界發(fā)展執(zhí)行董事，2012年出任執(zhí)行董事兼聯(lián)席總經理，2015年4月改任為執(zhí)行副主席兼聯(lián)席總經理，2020年5月改任為執(zhí)行副主席兼行政總裁。

9月26日，鄭志剛的辭任引發(fā)香港鄭氏家族“接班人”格局生變。記者彼時了解到，鄭志剛在線上業(yè)績會發(fā)表了一段講話，透露其辭任原因及未來發(fā)展方向。“經過長時間的深思熟慮，我決定在人生的下一個階段，投入更多時間在社會公益上??幾周前，我主動辭去了執(zhí)行副主席和行政總裁的職位。非常高興我的父親鄭家純博士非常尊重和支持我的決定。”

他目前在新世界發(fā)展僅保留了非執(zhí)行董事及非執(zhí)行副主席，不再擔任執(zhí)行委員會成員以及可持續(xù)發(fā)展委員會主席及成員。同時，鄭志剛辭任了鄭氏家族多家上市公司職位，包括新世界百貨中國（HK00825，股價0.285港元，市值4.8億港元）董事會主席、周大福（HK01929，股價7.13港元，市值712億港元）執(zhí)行董事、新創(chuàng)建集團（HK00659，股價7.86港元，市值314億港元）非執(zhí)行董事。

封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝