2024-12-11 08:30:06
每經(jīng)AI快訊,據(jù)證券時(shí)報(bào),“最近的樓市新政特別是增值稅等交易稅負(fù)降低后,次新二手房特別受歡迎。”深圳市羅湖區(qū)金稻田片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理告訴記者,“以我們這邊幾個(gè)棚改小區(qū)為例,最近每個(gè)小區(qū)每個(gè)月都能成交超過20套二手房,價(jià)格低、房子新而且位置也屬于市區(qū),非常適合剛需置業(yè)者。”深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示,11月二手房單價(jià)在4萬元至6萬元區(qū)間的占比達(dá)到32.1%,位居首位且升幅最為明顯,“樓齡”10年以下次新房成交最活躍。記者梳理發(fā)現(xiàn),在多個(gè)重點(diǎn)城市的二手房市場(chǎng)當(dāng)中,“樓齡”較新的次新房成交都比較活躍。以廣州二手房熱度一直較高的天河公園板塊為例,貝殼數(shù)據(jù)顯示,該板塊10月份成交41套,環(huán)比大幅提升127.8%。在上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)看來,此次稅種政策的調(diào)整,將促進(jìn)次新房和好房源的加速掛牌,反過來也利好購房者認(rèn)購次新房和大戶型房源,對(duì)于優(yōu)化二手房交易結(jié)構(gòu)、提振二手房交易等都有積極作用。
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