每經(jīng)AI快訊，中信建投表示，9月底以來(lái)地產(chǎn)支持政策頻出，表現(xiàn)出中央對(duì)穩(wěn)樓市的高度決心，10月以來(lái)地產(chǎn)銷售持續(xù)改善，11月單月全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)3.2%，實(shí)現(xiàn)自2023年6月以來(lái)的首次轉(zhuǎn)正。政策作用下房?jī)r(jià)上升城市數(shù)量增多，11月全國(guó)70個(gè)大中城市中有17個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上升、10個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上升，分別較上月增加10個(gè)、2個(gè)。在銷售回款、銀行貸款等資金渠道均得到改善的背景下，11月單月行業(yè)到位資金同比下降4.8%，降幅較上月大幅收窄6.0個(gè)百分點(diǎn)。繼續(xù)看好地產(chǎn)板塊整體表現(xiàn)，地產(chǎn)復(fù)蘇動(dòng)能有望延續(xù)。高能級(jí)城市市場(chǎng)有望率先回穩(wěn)，看好重點(diǎn)布局于高能級(jí)城市的房企及其物管公司；同時(shí)推薦轉(zhuǎn)型類房企。擴(kuò)內(nèi)需政策頻出，推薦優(yōu)質(zhì)商業(yè)類地產(chǎn)公司。