每經(jīng)AI快訊，華泰證券指出，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年12月1-30日，54城新房/26城二手房累計(jì)成交面積同比+16%/+53%，環(huán)比+18%/21%，新房和二手房的單月網(wǎng)簽成交量創(chuàng)年內(nèi)新高，從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，目前市場熱度還在持續(xù)。12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會議圍繞前期政治局會議“穩(wěn)住樓市股市”的定調(diào)，做了更多的立體部署，總體符合市場預(yù)期。自9月底以來，持續(xù)的政策利好落地支撐基本面改善，政治局會議和中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)的積極表態(tài)，意味著政策呵護(hù)仍將延續(xù)。更為寬松的環(huán)境有望夯實(shí)改善趨勢，房地產(chǎn)市場預(yù)期修復(fù)和基本面企穩(wěn)有望在政策加持下提速。在確認(rèn)市場筑底之前，看好在核心城市擁有更多資源并且運(yùn)營穩(wěn)健的房企；同時(shí)業(yè)績具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn)。