每經(jīng)AI快訊，中交地產(chǎn)（SZ 000736，收盤價(jià)：8.73元）1月21日晚間發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損53億元?；久抗墒找嫣潛p約7.33元。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約16.73億元?；久抗墒找嫣潛p2.41元。業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因是，因公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)交付排期不同，本期達(dá)到交付條件的項(xiàng)目較上年同期有所減少，同時(shí)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的背景下，為加速庫(kù)存去化和資金回籠，公司調(diào)整銷售策略，導(dǎo)致報(bào)告期內(nèi)交付項(xiàng)目的毛利率同比有所下降；隨著竣備的房地產(chǎn)項(xiàng)目增加，公司費(fèi)用化利息增加，本期財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年同期有所上升；報(bào)告期內(nèi)公司部分房地產(chǎn)項(xiàng)目存在減值跡象，公司按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)存貨減值進(jìn)行初步測(cè)試，基于謹(jǐn)慎性原則，對(duì)存在減值跡象的房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提資產(chǎn)減值損失。

2024年1至6月份，中交地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成為：房屋銷售占比98.9%，租賃收入占比0.51%，代建項(xiàng)目管理費(fèi)收入占比0.31%，其他占比0.21%，物業(yè)管理占比0.06%。

中交地產(chǎn)的董事長(zhǎng)是郭主龍，男，55歲，學(xué)歷背景為本科；總裁是徐愛(ài)國(guó)，男，60歲，學(xué)歷背景為碩士。

截至發(fā)稿，中交地產(chǎn)市值為65億元。

道達(dá)號(hào)（daoda1997）“個(gè)股趨勢(shì)”提醒：
1. 中交地產(chǎn)近30日內(nèi)北向資金持股量未發(fā)生變化；
2. 近30日內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)對(duì)中交地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)研。

每經(jīng)頭條（nbdtoutiao）——黃仁勛中國(guó)行，給員工發(fā)萬(wàn)元大紅包，看川劇變臉！拿到華為三折疊手機(jī)大贊：不可思議！中國(guó)員工已近4000名，流失率極低

(記者 曾健輝)

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