每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

房企“趁熱打鐵”的節(jié)奏還在延續(xù)。

1～2月，TOP50上市房企累計銷售額合計達到3371億元，其中2月單月銷售額1606億元，在全月僅28天并經歷春節(jié)假期的情況下，銷售表現(xiàn)依然出色。

僅10家房企排名不變

保利發(fā)展、中海地產、華潤置地占據(jù)榜單前三名，累計銷售額分別為340億元、252億元和251億元，其中保利發(fā)展幾乎恢復到2024年1～2月的銷售額水平。

與2024年前兩個月表現(xiàn)不同的是，此次TOP50房企排名爭奪激烈，僅10家房企保持原有排名，其中TOP5排名不變且大幅領先。排名升幅最大的是中駿集團和新城控股，分別上升6名和5名；龍光集團下降7名、中國中鐵下降5名。

北京、杭州、上海土拍熱度不減

2月，北京、杭州、上海土地出讓金分別達到239.1億元、194億元、166.4億元，也是TOP20中僅有的超過百億元的城市，西安、天津、成都、蘇州等城市繼續(xù)保持熱度。

中指研究院指出，2025年初，地方政府積極推出位于核心區(qū)域、配套成熟的優(yōu)質地塊，進一步增強了房企拿地的積極性。同時，房企也有一定的補庫存意愿，年初拿地能夠在當年實現(xiàn)開工并進入銷售階段，有助于房企快速回籠資金，提升周轉效率。

哈密土地成交面積霸榜

2月，全國300城土地成交規(guī)模、土地出讓金同比均增長。其中，哈密市土地成交建設用地面積超過1000萬平方米，熱點城市蘇州、杭州、西安、成都等榜上有名。

（數(shù)據(jù)來源：中指研究院）

封面圖片來源：每經記者 包晶晶 攝