房企激辯“高周轉(zhuǎn)” 欲破解“天花板”魔咒
6月底，萬科總裁郁亮拋出“天花板”理論，在他看來，房地產(chǎn)行業(yè)將在十年后迎來第一塊天花板。
華夏幸?；鶚I(yè)：產(chǎn)業(yè)新城業(yè)績發(fā)力
華夏幸?；鶚I(yè)2013年半年度業(yè)績快報(bào)公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，其營業(yè)總收入、營業(yè)利潤、利潤總額分別比上年同期增長98.47%、40.42%和40.34%。歸屬于上市公司股東的凈利潤、基本每股收益分別比上年同期增長40.40%和40.56%。...中航地產(chǎn)：聚焦商業(yè)地產(chǎn)
目前中航地產(chǎn)的商業(yè)布局大多集中在深圳、成都、江西等地，從最初的深圳中航城的開發(fā)運(yùn)營，到目前遍及全國各地的“中航城”，中航地產(chǎn)已經(jīng)形成了自身在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的獨(dú)特投資、發(fā)展和運(yùn)營模式。“接下來，除了現(xiàn)有的區(qū)域之外，大的城市群是我們看好的區(qū)...
房企激辯“高周轉(zhuǎn)”欲破解“天花板”魔咒
每經(jīng)記者尚希 發(fā)自杭州“住宅市場(chǎng)不可能永遠(yuǎn)增長下去，不出10年，我們會(huì)看到行業(yè)的天花板。”6月底，萬科總裁郁亮拋出“天花板”理論，在他看來，房地產(chǎn)行業(yè)將在十年后迎來第一塊天花板。這一觀點(diǎn)得到了很多房地產(chǎn)大佬的認(rèn)同。這個(gè)“天花板”是不...
葉檀：房地產(chǎn)是城鎮(zhèn)化進(jìn)程的主要引擎
每經(jīng)記者徐杰 發(fā)自杭州“說到房地產(chǎn)市場(chǎng)，我可以說一句話，房地產(chǎn)興就是中國經(jīng)濟(jì)興，房地產(chǎn)衰中國經(jīng)濟(jì)衰，因?yàn)榉康禺a(chǎn)和中國經(jīng)濟(jì)的關(guān)系實(shí)在太密切了。不管有多少人唱衰房地產(chǎn)，房地產(chǎn)崩盤一定是中國經(jīng)濟(jì)最后的一個(gè)板塊。如果提前崩盤，那所有一切都會(huì)...
鐘偉：新型城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)短期內(nèi)關(guān)系不大
每經(jīng)記者王杰 發(fā)自杭州“就從現(xiàn)在看，今后兩三年，城鎮(zhèn)化要能夠影響到房地產(chǎn)，我個(gè)人認(rèn)為不現(xiàn)實(shí)。”“新型城鎮(zhèn)化”是今年房地產(chǎn)業(yè)最大的關(guān)注熱點(diǎn)。但是，北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉卻在由每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)社主辦的 “第三屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)”...
上海自貿(mào)區(qū)資本項(xiàng)目可兌換 或引人民幣回流房地產(chǎn)行業(yè)
每經(jīng)記者沙斐 發(fā)自上海商務(wù)部通報(bào)近日國務(wù)院正式批準(zhǔn)設(shè)立中國(上海)自貿(mào)區(qū)的消息，是上海地產(chǎn)業(yè)界最近的熱點(diǎn)話題。此舉意味著，人民幣自由兌換和跨境資本流動(dòng)的試點(diǎn)將取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。在8月23~25日舉辦的 “第三屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)”上，很...
住建部政策研究中心主任秦虹：下一步房地產(chǎn)投資要瞄準(zhǔn)成熟城市群
每經(jīng)記者徐杰 發(fā)自杭州 過去幾個(gè)月，關(guān)于新型城鎮(zhèn)化對(duì)我國房地產(chǎn)行業(yè)的影響，始終是個(gè)炙手可熱的話題，業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)亦見仁見智。在此次“第三屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)”上，參會(huì)各方的討論仍然離不開城鎮(zhèn)化是否能給房企帶來機(jī)會(huì)，房企如何抓住機(jī)會(huì)，成就新...
上海自由貿(mào)易區(qū)或?qū)U(kuò)區(qū) 臨港將成下一個(gè)香港？
關(guān)于上海自由貿(mào)易區(qū)的進(jìn)展又有新的動(dòng)向。來自上海臨港網(wǎng)的消息是2013年8月14日下午，上海市副市長周波到臨港地區(qū)管委會(huì)調(diào)研時(shí)指示，臨港管委會(huì)要認(rèn)真研究中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)擴(kuò)區(qū)事宜，做好擴(kuò)區(qū)準(zhǔn)備。與此同時(shí)，上海市規(guī)土局要適當(dāng)調(diào)整臨...
房企高管論劍：多維度開發(fā)價(jià)值地產(chǎn)項(xiàng)目
對(duì)于由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》主辦的第三屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)，各地產(chǎn)公司予以高度重視，均派出了相關(guān)負(fù)責(zé)人參與，并在年會(huì)上積極暢所欲言，表達(dá)了對(duì)當(dāng)前樓市的觀點(diǎn)及對(duì)未來一段時(shí)期房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望和分析。對(duì)于公司的未來發(fā)展，也提出了各自的目標(biāo)和期待。...
來自千島湖的預(yù)警：房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì)大漲
每經(jīng)記者查道坤 發(fā)自浙江淳安 “如果我們回頭看2013年上半年的房地產(chǎn)運(yùn)行情況，不難發(fā)現(xiàn)，最好的月份其實(shí)在今年的2月和3月。今年下半年，看不到‘金九銀十’的跡象，預(yù)計(jì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售狀況將是非
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型 挖掘又一個(gè)黃金十年
8月24日，由每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)社主辦的“第三屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)”暨2013中國價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜頒獎(jiǎng)儀式，在杭州綠城千島湖喜來登度假酒店隆重舉行。此前，房地產(chǎn)行業(yè)深受“行業(yè)天花板”理論困擾，多位大佬級(jí)人物提出由于人口結(jié)構(gòu)的原因...
來自千島湖的預(yù)警：房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì)大漲
“我估計(jì)，到10月份，全國70個(gè)大中城市中至少一半以上城市房價(jià)環(huán)比停止增長?！辩妭プ鞒錾鲜鲱A(yù)測(cè)的背景是近期北京、上海等多地市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)了土地拍賣高溢價(jià)現(xiàn)象。
博鰲新風(fēng)向：地產(chǎn)業(yè)深度變革轉(zhuǎn)型價(jià)值創(chuàng)造
每經(jīng)記者楊羚強(qiáng) 發(fā)自三亞編者按2013博鰲房地產(chǎn)論壇進(jìn)入第二天，和往屆相比，本屆嘉賓關(guān)注的重點(diǎn)不再局限于對(duì)樓市政策和房價(jià)趨勢(shì)的分析。開發(fā)商話題轉(zhuǎn)變的背后，是行業(yè)發(fā)展主題的深刻變革。已經(jīng)在前十年積累起足夠資金的開發(fā)商們，如今有更多的時(shí)...
新型城鎮(zhèn)化加劇角色分工房企需具備多業(yè)態(tài)開發(fā)能力
每經(jīng)記者王杰 發(fā)自三亞“新型城鎮(zhèn)化”是今年博鰲房地產(chǎn)論壇的熱點(diǎn)詞，在論壇中已被提出數(shù)百次。目前，國家層面并沒有對(duì)“新型城鎮(zhèn)化”作出清晰解讀，房企實(shí)踐新型城鎮(zhèn)化的開發(fā)思路也各不相同，但這足以成為房地產(chǎn)行業(yè)角色分工的開始。國務(wù)院發(fā)展研究...
朱中一：房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制3個(gè)月左右出臺(tái)
每經(jīng)記者尚希 發(fā)自三亞編者按除了增長模式、企業(yè)管理，2013博鰲房地產(chǎn)論壇上的關(guān)鍵詞當(dāng)然少不了“新型城鎮(zhèn)化”和“調(diào)控”。雖然不同的房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)城鎮(zhèn)化的理解各有不同，但誰也不會(huì)否認(rèn)，作為下一階段社
任志強(qiáng)的迷茫：地方政府賣地支持1000萬戶棚改
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)曾有一個(gè)著名觀點(diǎn)：新型城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)沒有任何關(guān)系。但在昨天（8月14日）的論壇上，任志強(qiáng)從1000萬戶棚改中算出了政府所需要的投資——1.2萬億元，以及這些投資資金的來源——賣地收入。
堅(jiān)守三四線話音仍在 開發(fā)商欲集體回歸一二線
每經(jīng)記者楊羚強(qiáng) 發(fā)自海南三亞“一線城市供不應(yīng)求，三四線城市卻積壓嚴(yán)重?！边@是國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長巴曙松介紹的目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本現(xiàn)狀。由于這一原因，很多開發(fā)商已經(jīng)提出回歸一二線城市
解密“世界第一高樓”成本每平方米9000元
唐瑛在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)披露，“天空城市”的成本造價(jià)將達(dá)到9000元/平方米。而據(jù)透露，“天空城市”所在區(qū)域目前公寓價(jià)格也不過5000元/平方米。
SOHO中國惜敗上海“東八塊” 創(chuàng)新轉(zhuǎn)型待考驗(yàn)
每經(jīng)記者尚希 發(fā)自北京 潘石屹在微博上十分高調(diào)，但他領(lǐng)導(dǎo)的SOHO中國近期的成果卻沒那么高調(diào)。 在最近一次關(guān)于上海 “東八塊”靜安區(qū)石門二路街道60號(hào)街坊地塊的出讓的競(jìng)爭中，潘石屹輸給了美國漢斯。事后人們?cè)u(píng)價(jià)，SOHO中國和美國...
行業(yè)天花板十年內(nèi)將現(xiàn) 龍頭房企密謀結(jié)構(gòu)革命
今年7月，萬科總裁郁亮提出了最多十年房地產(chǎn)行業(yè)就要出現(xiàn)天花板的觀點(diǎn)，被行業(yè)很多人士所接受。中金公司房地產(chǎn)行業(yè)研究員寧靜鞭說，未來的十年其實(shí)是結(jié)構(gòu)的十年。2010年的人口普查得出的人口結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，可以預(yù)測(cè)未來三到五年全國的住宅需求將快速向...
“地王”蟄伏5年 信和集團(tuán)落子成都
每經(jīng)記者杜冉樂 發(fā)自成都 近年來，國內(nèi)各種“地王”雖屢遭非議，但落地生根并提升區(qū)域開發(fā)品質(zhì)的畢竟占多數(shù)。而一個(gè)“地王”的曲折經(jīng)歷，也是一個(gè)開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)態(tài)度變化的最好表述?；赝?007年，正是內(nèi)地樓市迎接國際金融危機(jī)大轉(zhuǎn)折前的輝煌時(shí)...
融創(chuàng)中國董事長孫宏斌：用最好的產(chǎn)品創(chuàng)造溢價(jià)
在房地產(chǎn)業(yè)，土地價(jià)值、建筑成本與最終樓盤售價(jià)高度相關(guān)，不過面粉比面包貴的情況也時(shí)有發(fā)生。最突出的表現(xiàn)是，房企往往在銷售完最后一套房子時(shí)發(fā)現(xiàn)，此輪開發(fā)銷售所取得的收入，根本不足以再在同一區(qū)域購買一塊地。如今，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)處于價(jià)值生...
碧桂園受益新型城鎮(zhèn)化 半年銷售大幅增長94%
盡管上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷兩旺，但并非所有房地產(chǎn)企業(yè)都能從中分一杯羹，注重高周轉(zhuǎn)、財(cái)務(wù)實(shí)力雄厚、全國布局均衡的大型房企成為新一輪城鎮(zhèn)化浪潮中的受益者，碧桂園便是其中的贏家之一。根據(jù)碧桂園（02007，HK）日前公布的半年報(bào)顯示，公司...
新型城鎮(zhèn)化大潮下房企如何變革？
每經(jīng)記者楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海 過去十年間，任志強(qiáng)每一次與人對(duì)賭房價(jià)走向，總是大勝而歸。但是，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向上，任志強(qiáng)贏的次數(shù)卻不多。這從華遠(yuǎn)置業(yè)的成長規(guī)模上，可略窺一二。 就在房地產(chǎn)企業(yè)因新型城鎮(zhèn)